Casa en venta en 3101 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133 con MLS-A12025145

📍 3101 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133

$925,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,348 Sqft / 125.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una mezcla perfecta de calidez y estilo moderno
  • Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera que crean un ambiente acogedor
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y sistema de seguridad August
  • Propiedad con portón y jardín bellamente diseñado con sistema de riego

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Al entrar en esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños, se descubre una mezcla perfecta de calidez y estilo moderno. Los suelos de madera y las losas cerámicas brillantes fluyen a lo largo del interior, creando un ambiente acogedor. La cocina brilla con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un lavavajillas casi nuevo, mientras que la habitación de lavandería proporciona acceso conveniente a la lavadora y la secadora. Un calentador de agua sin tanque, instalado en 2020, garantiza la eficiencia y el agua caliente ilimitada. La casa también cuenta con un sistema de seguridad August y cámaras Ring para una mayor tranquilidad. Afuera, la propiedad con portón es un oasis sereno escondido detrás de un portón delantero completamente nuevo y un portón de entrada de la carretera completamente eléctrico, combinando la conveniencia con la seguridad. El jardín bellamente diseñado cuenta con un majestuoso árbol de higo sagrado, un eucalipto arcoíris llamativo, un árbol de mango fructífero y setos de podocarpus exuberantes, todos mantenidos con facilidad gracias a un sistema de riego. La terraza al aire libre es el sueño de un anfitrión, completa con luces instaladas y ventiladores de techo para crear el ambiente perfecto. Ubicada a menos de siete minutos de Miracle Mile en Coral Gables y Coconut Grove, esta casa ofrece verdaderamente lo mejor de la comodidad y la conveniencia. ¡No solo viva, abrace el estilo de vida! (La pieza de arte textil del salón, el fixture de luz sobre la mesa de comedor, las estanterías cerca de la pared de la cocina y en la sala de familia, la cámara y las estanterías en la habitación del niño, la mesa del porche delantero, los jarrones y las orquídeas no se incluyen en la venta)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $652.81
Precio de Cierre: $880,000.00
Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,348 Sqft / 125.23 m²
Área Construida: 1,446 Sqft / 134.34 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,947.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: THE PINES
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PINES PB 5-76 LOT 21 BLK 9 LOT SIZE 50.000 X 140 OR 21212-4603 04 2003 1 COC 23371-4015 05 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141160111870
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 5:38 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 3101
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 42.9''
Longitud: W81° 45' 24.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa