Casa en venta en 3101 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133 con MLS-A12025145
3101 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una mezcla perfecta de calidez y estilo moderno
- Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera que crean un ambiente acogedor
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y sistema de seguridad August
- Propiedad con portón y jardín bellamente diseñado con sistema de riego
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Al entrar en esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños, se descubre una mezcla perfecta de calidez y estilo moderno. Los suelos de madera y las losas cerámicas brillantes fluyen a lo largo del interior, creando un ambiente acogedor. La cocina brilla con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un lavavajillas casi nuevo, mientras que la habitación de lavandería proporciona acceso conveniente a la lavadora y la secadora. Un calentador de agua sin tanque, instalado en 2020, garantiza la eficiencia y el agua caliente ilimitada. La casa también cuenta con un sistema de seguridad August y cámaras Ring para una mayor tranquilidad. Afuera, la propiedad con portón es un oasis sereno escondido detrás de un portón delantero completamente nuevo y un portón de entrada de la carretera completamente eléctrico, combinando la conveniencia con la seguridad. El jardín bellamente diseñado cuenta con un majestuoso árbol de higo sagrado, un eucalipto arcoíris llamativo, un árbol de mango fructífero y setos de podocarpus exuberantes, todos mantenidos con facilidad gracias a un sistema de riego. La terraza al aire libre es el sueño de un anfitrión, completa con luces instaladas y ventiladores de techo para crear el ambiente perfecto. Ubicada a menos de siete minutos de Miracle Mile en Coral Gables y Coconut Grove, esta casa ofrece verdaderamente lo mejor de la comodidad y la conveniencia. ¡No solo viva, abrace el estilo de vida! (La pieza de arte textil del salón, el fixture de luz sobre la mesa de comedor, las estanterías cerca de la pared de la cocina y en la sala de familia, la cámara y las estanterías en la habitación del niño, la mesa del porche delantero, los jarrones y las orquídeas no se incluyen en la venta)

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3101 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
