Casa en venta en 1320 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11960387

📍 1320 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304

$429,500.00
2 Dorm.
1 Baños
858 Sqft / 79.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Recientemente renovada y lista para ser visitada
  • Fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades locales
  • Ideal para propietarios ocupantes o inversores que buscan una oportunidad de inversión rentable
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales, tiendas de comestibles y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recientemente renovada y ahora disponible para ser visitada, esta propiedad bien mantenida está lista para ser ocupada y es fácil de mostrar. Cuenta con acabados actualizados y ofrece ocupación inmediata sin restricciones para inquilinos. Es ideal para propietarios ocupantes o inversores que buscan una oportunidad de inversión rentable. Está ubicada de manera conveniente con fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades locales. Está a solo minutos de Wilton Manors, Las Olas, la playa de Fort Lauderdale y la autopista I-95. Está ubicada de manera conveniente cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales, tiendas de comestibles y restaurantes, lo que ofrece tanto estilo de vida como valor a largo plazo. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,500.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 2:14 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 858 Sqft / 79.71 m²
Área Construida: 1,014 Sqft / 94.20 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,342.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1320 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 18 LESS W 15 FOR ST R/W BLK 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234026490
Zonificación: RDS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de abril de 2026 2:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 2:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 2:00 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Andrews
Número de Calle: 1320
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 34.7''
Longitud: W81° 51' 21.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11960387 Ver Propiedad en inglés MLS# A11960387
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