Apartamento en venta en 1900 Sunset Harbour Drive 1806, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11960461

📍 1900 Sunset Harbour Drive 1806, Miami Beach, FL 33139

$950,000.00
1 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 18 con vistas abiertas al frente de la bahía
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo que llenan los espacios de luz natural
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina frente a la bahía, centro de fitness y servicio de valet las 24 horas
  • Ubicación en uno de los barrios más vibrantes de Miami Beach, cerca de restaurantes de renombre, tiendas boutique y destinos de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio en el piso 18 con frente a la bahía en Sunset Harbour que presenta vistas amplias y abiertas de la bahía de Biscayne, el skyline de Miami y atardeceres inolvidables. Ubicado en uno de los barrios más vibrantes de Miami Beach, se encuentra a solo pasos de la aclamada gastronomía de Sunset Harbour, tiendas boutique, destinos de fitness y el recién completado parque frente a la bahía Maurice Gibb. Al entrar, se descubren ventanas de piso a techo que llenan los elegantes espacios de vida con luz natural, complementando un diseño moderno y abierto ideal tanto para relajarse como para entretener. Sunset Harbour North es un edificio de lujo con servicio completo que cuenta con una piscina frente a la bahía, centro de fitness, servicio de valet las 24 horas, seguridad y acceso a la piscina del adyacente Club de Yates Sunset Harbour. Imagínese despertar con las suaves brisas de la bahía y terminar cada día en su balcón privado mientras el cielo se ilumina con colores. Esto no es solo un hogar, es un estilo de vida definido por la sofisticación iluminada por el sol, la conveniencia cosmopolita y las aguas azules cristalinas de la bahía de Biscayne.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,266.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Ninguno
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,750.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 Sunset Harbour Drive 1806, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,119.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HARBOUR NORTH COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HARBOUR NORTH CONDO UNIT 1806 UNDIV 0.2700% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15894-4331 & 16477-3501 OR 19409-0059 11 2000 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330550950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 9:30 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Sunset Harbour
Número de Calle: 1900
Número de la Unidad: 1806
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 43.2''
Longitud: W81° 51' 18.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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