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Dúplex en venta en 120 NW 32, Miami, FL 33127 con MLS-A11960545

📍 120 NW 32, Miami, FL 33127

$1,150,000.00

1,654 Sqft / 153.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de desarrollo en una zona de alta demanda
Terreno de 7,200 pies cuadrados con zonificación T4-R y overlay NRD-2
Posibilidad de construir hasta 25 unidades en 3 pisos
Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo principal en Wynwood Norte. Terreno de 7,200 pies cuadrados con zonificación T4-R y overlay NRD-2 bajo Miami21. Oportunidad de redistribución excepcional en el Distrito de Revitalización de Vecindarios de Miami (NRD), a solo un corto paseo de las Tiendas de Midtown, restaurantes y entretenimiento. Este sitio ofrece el potencial de construir hasta 25 unidades en 3 pisos. Estacionamiento fuera del sitio (según las pautas de NRD, el comprador debe verificar con la Ciudad de Miami). Con su ubicación principal y fuerte potencial de aumento, esta parcela es ideal para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar en uno de los vecindarios de más rápido crecimiento de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00

Precio original en que se listó: $1,300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $695.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 5:54 pm

Medidas

Área Habitable: 1,654 Sqft / 153.66 m²

Área Construida: 1,718 Sqft / 159.61 m²

Dimensiones del lote e información: 7200sq

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,521.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 120 NW 32, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PRICES ADDN TO ST JAMES P

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRICES ADD TO ST JAMES PARK PB 4-47 LOT 3 BLK B LOT SIZE 50.000 X 144 OR 19340-3014 10 2000 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250270290

Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 12:20 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 5:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 7:50 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32

Número de Calle: 120

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33127

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 23''

Longitud: W81° 48' 8.1''

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11960545

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