Terreno en venta en 1376 Lullaby, Port Charlotte, FL 33948 con MLS-A11960854

📍 1376 Lullaby, Port Charlotte, FL 33948

$98,529.00
En Venta
1376 Lullaby Street Port Charlotte, FL - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/3)
Área - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 2 MÁS FOTOS
Aerio - Foto #3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de 0.48 acres en 1376 Lullaby Street, Port Charlotte, Florida 33948
  • Zoning OMI, flexible para oficinas, servicios médicos o institucionales
  • Ubicado en zona de inundación X, con paz adicional y consideraciones favorables de seguros
  • Oportunidad sólida en área en crecimiento con inventario limitado de OMI

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1376 Lullaby Street, Port Charlotte, Florida 33948 es un lote de 0.48 acres que está zonificado OMI, ofreciendo flexibilidad para oficinas, servicios médicos o institucionales. Ubicado en una zona de inundación X, ofreciendo paz adicional y consideraciones favorables de seguros. El sitio ofrece una posición sólida para servicios profesionales con acceso conveniente a los vecindarios circundantes y los principales corredores. Una oportunidad sólida para usuarios o inversionistas que buscan tierra apropiadamente zonificada en un área en crecimiento con inventario limitado de OMI.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $98,529.00
Precio original en que se listó: $145,173.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.71
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.75

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de marzo de 2026 10:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Dimensiones del lote e información: 142x125x191x133
Tamaño del lote en Acres: 0.48

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, No mejorado/desarrollado
Vegetación y Árboles: Muy boscoso
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,625.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1376 Lullaby, Port Charlotte, FL 33948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port Charlotte (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PCH 041 0658 0001 PORT CHARLOTTE SEC41 BLK658 LT 1 260/290 558/1315 2384/1363
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402112432001
Zonificación: OMI

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de marzo de 2026 10:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 8:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:49 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Time Realty Services, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Lullaby
Número de Calle: 1376
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33948
Condado: Charlotte
Latitud: N27° 0' 27.6''
Longitud: W83° 50' 34.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# A11960854 Ver Propiedad en inglés MLS# A11960854
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.