Apartamento en venta en 3305 Aruba Way B1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-A11961188

📍 3305 Aruba Way B1, Coconut Creek, FL 33066

$242,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina abierta y luminosa con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de vinilo nuevos en todo el apartamento, creando un ambiente moderno
  • Baños actualizados con pisos de losa nuevos, encimeras de cuarzo y accesorios elegantes
  • Balcón cerrado con ventanas, a pasos de la piscina, brindando una sensación de retiro privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Enamórate de este condominio en planta baja de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente remodelado, ubicado en una comunidad de mayores de 55 años altamente deseable. La cocina, luminosa y abierta, cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y elegantes gabinetes blancos que se extienden hasta el techo, perfectos para cocinar y entretener. Los pisos de vinilo nuevos fluyen por todo el apartamento (excepto en la zona de la ducha principal), creando un ambiente moderno y acogedor. Ambos baños han sido actualizados con nuevos pisos de losa, encimeras de cuarzo, elegantes accesorios y espejos. El baño principal cuenta con lavabos dobles y una ducha con azulejos hermosamente decorados, ofreciendo una experiencia tipo spa en casa. Relájate y desconecta en tu balcón cerrado con ventanas, a solo unos pasos de la piscina, realmente se siente como tu propio retiro privado.

Disfruta de un estilo de vida tipo resort con múltiples piscinas, canchas de pickleball y tenis, un centro de fitness, teatro, autobús de cortesía y senderos para caminar bellamente ajardinados. Mantente activo, social y entretenido con un calendario completo de actividades comunitarias. Idealmente ubicado cerca de The Promenade, el Casino Coconut Creek, tiendas y restaurantes, con fácil acceso a la I-95 y la Florida Turnpike. Y lo mejor de todo, la playa está a solo 20 minutos de distancia. Esto es más que un hogar, es un estilo de vida. Ven y experiméntalo por ti mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $242,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 8:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,299.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3305 Aruba Way B1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $747.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf
Nombre de Edificio: 3305
Nombre de la Subdivisión: ARUBA VILLAGE E CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARUBA VILLAGE E CONDO UNIT B-1 PER CDO BK/PG: 10992/575
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229JB0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Berkshire
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 8:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de febrero de 2026 8:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 5:35 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Aruba
Número de Calle: 3305
Número de la Unidad: B1
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 3.9''
Longitud: W81° 49' 25''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa