Apartamento en venta en 755 SW 6th Street 6, Miami, FL 33130 con MLS-A11961429

📍 755 SW 6th Street 6, Miami, FL 33130

$259,000.00
2 Dorm.
1 Baños
660 Sqft / 61.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en el corazón de Little Havana, en Miami
  • Pisos de terrazo y vestidor en la unidad
  • Balcon y espacio de estacionamiento asignado
  • Edificio con lavandería en el lugar y permitido el uso de lavadora y secadora dentro de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento de condominio ubicado en el centro, en un edificio boutique situado en el corazón de Little Havana, en Miami, a minutos de Brickell y vías de comunicación. 2/1 con actualizaciones de buen gusto que presentan pisos de terrazo, vestidor, balcón y 1 espacio de estacionamiento asignado. El edificio instalará un cerramiento de garaje y cuenta con lavandería en el lugar. Se permiten lavadora y secadora dentro de la unidad. No pierda la oportunidad de aprovechar el valor y la conveniencia de esta unidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.42
Ver más unidades mismo edificio: 755 Building en 755 6th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 660 Sqft / 61.32 m²
Área Construida: 660 Sqft / 61.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Rejería
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,085.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 755 SW 6th Street 6, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 755 BLDG CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 755 BLDG CONDO UNIT 6 SECOND FLOOR UNDIV 1/15TH SHARE IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R-9449
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380560060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de abril de 2026 2:59 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 2:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cami Realty Services LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 755
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.2''
Longitud: W81° 48' 25.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11961429 Ver Propiedad en inglés MLS# A11961429
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