Apartamento en venta en 8680 SW 212th Street 105, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12009072
8680 SW 212th Street 105, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños con mantenimiento impecable y espaciosa
- Ubicada en la comunidad lacustre con portón Le Club, muy solicitada
- Cuenta con áreas de estar y comedor con concepto abierto y patio con pantalla para una transición fluida entre interior y exterior
- Ofrece generosas comodidades comunitarias, incluyendo piscina, jacuzzi, sauna y centro de acondicionamiento físico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de dos dormitorios y dos baños está perfectamente mantenida y es muy espaciosa, ubicada en la comunidad lacustre con portón Le Club, que es muy solicitada. Esta acogedora casa cuenta con un área de estar y comedor con concepto abierto y luminoso, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfruta de una transición fluida entre interior y exterior con un patio con pantalla, perfecto para relajarse y desestresarse. El diseño del plano de la casa está pensado con cuidado y ofrece dormitorios de tamaño generoso, amplio almacenamiento y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Ubicada dentro de un entorno con portón y rodeada de vegetación, los residentes disfrutan de caminatas, carreras y senderos para bicicletas junto a un lago tranquilo, creando un ambiente pacífico y de estilo de resort. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina brillante, jacuzzi, sauna, un centro de acondicionamiento físico completamente equipado, canchas de tenis, área de juegos para niños y zonas de barbacoa. El clubhouse proporciona espacio adicional para cenar, reuniones y eventos sociales. Esta es una oportunidad fantástica para disfrutar de una vida cómoda en una comunidad lacustre con mantenimiento impecable y comodidades de estilo de vida excepcionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8680 SW 212th Street 105, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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