Apartamento en venta en 21121 SW 85th Avenue 311, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12067488
21121 SW 85th Avenue 311, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños con una vista hacia el agua
- La unidad tiene pisos de madera nuevos en toda la propiedad y una cocina completamente nueva
- La comunidad es con portón y cuenta con piscina y estacionamiento para visitantes
- La comunidad permite financiamiento con tan solo un 3-5% de pago inicial para compradores calificados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido remodelada y es muy espaciosa, con 2 dormitorios y 2 baños y una vista hacia el agua, ubicada en la comunidad con portón de Cutler Bay llamada "The Cove Condominium". Esta unidad de casi 1,200 pies cuadrados tiene pisos de madera nuevos en toda la propiedad, una cocina completamente nueva, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de cocina nuevos, encimeras y protector de pared, baños actualizados y aire acondicionado central reemplazado en 2020. Puede comenzar su mañana disfrutando de un café en el balcón con pantalla o haciendo yoga mientras aprecia las vistas del jardín. La unidad tiene un diseño de plano dividido muy agradable con un concepto abierto que es ligero y luminoso. Hay un espacio de estacionamiento asignado, mucho estacionamiento para visitantes, piscina y mucho silencio. La condominio tiene reservas. La comunidad aprobada por la FNMA permite financiamiento con tan solo un 3-5% de pago inicial para compradores calificados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21121 SW 85th Avenue 311, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
