Casa en venta en 1161 Sunset Drive, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A11961829
1161 Sunset Drive, Coral Gables, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en uno de los barrios más codiciados de Coral Gables
- Residencia privada de 3,140 pies cuadrados totales con cuatro dormitorios y tres baños
- Casa de huéspedes separada con un dormitorio y un baño ideal para visitantes o espacio de trabajo flexible
- Jardín tropical maduro que rodea la propiedad, creando un entorno sereno y protegido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en uno de los barrios más codiciados de Coral Gables, esta retirada residencia privada de 3,140 pies cuadrados totales es solo un corto paseo hasta las tiendas, restaurantes y entretenimiento de Sunset Place, así como también hasta escuelas de alta calificación. Disfrute de la rara comodidad de poder dejar el coche en casa mientras aún regresa a la privacidad completa. La propiedad cuenta con una residencia principal de cuatro dormitorios y tres baños complementada por una casa de huéspedes separada de un dormitorio y un baño, ideal para visitantes, familia extendida o espacio de trabajo flexible. Áreas generosas de sala y comedor centradas alrededor de una acogedora chimenea están llenas de luz natural y fluyen sin esfuerzo hacia una cocina gourmet con una isla de agua en cascada diseñada para reuniones y comodidad diaria. Lo que verdaderamente distingue a esta casa es su notable sentido de privacidad. Un jardín tropical maduro rodea el lote exuberante, creando un entorno sereno y protegido que rara vez se encuentra a pasos de distancia de los mejores restaurantes y compras. La casa principal y la casa de huéspedes están pensadas para estar alrededor de una piscina brillante y un patio, realzando la sensación de una finca mientras se maximiza la vida interior y exterior. Una rara oportunidad de poseer un santuario privado y espacioso en el corazón de Coral Gables.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1161 Sunset Drive, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
