Casa en venta en 8390 SW 64 Street, Miami, FL 33143 con MLS-A12000846
8390 SW 64 Street, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Rara parcela de esquina norte-sur de 41,817 pies cuadrados en el área muy deseable de Glenvar Heights
- Oportunidad excepcional para construir una finca personalizada en una de las parcelas residenciales más grandes del vecindario
- La propiedad cuenta con una residencia principal remodelada, una casa de huéspedes separada y una piscina
- Ubicación ideal, rodeada de árboles maduros y desarrollo residencial de lujo existente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara parcela de esquina norte-sur de 41,817 pies cuadrados en el área muy deseable de Glenvar Heights se ofrece a valor de tierra. Esta es una oportunidad excepcional para construir una finca personalizada en una de las parcelas residenciales más grandes del vecindario. La propiedad 8390 SW 64 St es ideal para una nueva finca personalizada o una oportunidad para desarrolladores. La propiedad actualmente cuenta con una residencia principal remodelada, una casa de huéspedes separada y una piscina, pero se está comercializando principalmente por su valor de tierra, ubicación, tamaño de la parcela y potencial. Rodeada de árboles maduros y desarrollo residencial de lujo existente, esta es una oportunidad única para asegurar un terreno de vivienda sustancial en uno de los vecindarios más deseables de Miami. A minutos de South Miami, Coral Gables, escuelas de primer nivel, carreteras principales y opciones de comida y compras de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8390 SW 64 Street, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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