Casa en venta en 7535 SW 55th Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A11979900
7535 SW 55th Avenue, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en un lote de casi 11,000 pies cuadrados en High Pines, uno de los barrios más codiciados de Miami
- Ubicación cerca de escuelas públicas y privadas de alta calidad
- Posibilidad de construir la casa de tus sueños o mudarte a la residencia existente de 3 dormitorios y 3 baños
- Excelente ubicación para disfrutar de la vida de lujo y comodidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en un lote de casi 11,000 pies cuadrados en High Pines, uno de los barrios más buscados de Miami, donde el lujo se encuentra con la comodidad. Estás rodeado de hermosas propiedades personalizadas, a minutos de la escuela primaria Sunset, una de las mejores escuelas públicas de Miami, y las escuelas privadas mejor calificadas de la zona, con restaurantes de alta cocina y compras de alta gama justo al alcance de tus dedos. Este es un estilo de vida que cumple con todos los niveles. Puedes construir tu casa soñada exactamente como la imaginas, o mudarte directamente a la residencia existente de 3 dormitorios y 3 baños que cuenta con ventanas de impacto, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa de gas Wolf. El aprecio en High Pines habla por sí mismo, y las posibilidades aquí son verdaderamente ilimitadas. Ubicación, estilo de vida y oportunidad, todo en un solo lugar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7535 SW 55th Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
