Casa en venta en 7535 SW 55th Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A11979900

📍 7535 SW 55th Avenue, Miami, FL 33143

$2,300,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,872 Sqft / 173.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en un lote de casi 11,000 pies cuadrados en High Pines, uno de los barrios más codiciados de Miami
  • Ubicación cerca de escuelas públicas y privadas de alta calidad
  • Posibilidad de construir la casa de tus sueños o mudarte a la residencia existente de 3 dormitorios y 3 baños
  • Excelente ubicación para disfrutar de la vida de lujo y comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en un lote de casi 11,000 pies cuadrados en High Pines, uno de los barrios más buscados de Miami, donde el lujo se encuentra con la comodidad. Estás rodeado de hermosas propiedades personalizadas, a minutos de la escuela primaria Sunset, una de las mejores escuelas públicas de Miami, y las escuelas privadas mejor calificadas de la zona, con restaurantes de alta cocina y compras de alta gama justo al alcance de tus dedos. Este es un estilo de vida que cumple con todos los niveles. Puedes construir tu casa soñada exactamente como la imaginas, o mudarte directamente a la residencia existente de 3 dormitorios y 3 baños que cuenta con ventanas de impacto, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa de gas Wolf. El aprecio en High Pines habla por sí mismo, y las posibilidades aquí son verdaderamente ilimitadas. Ubicación, estilo de vida y oportunidad, todo en un solo lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00
Precio original en que se listó: $2,300,000.00
Precio de Cierre: $2,350,000.00
Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Ático, Gran salón, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,872 Sqft / 173.91 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Lavadero, En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Puertas, insulación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas tipo barril, Alquitrán/Grava, Fibra de vidrio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Terrazo, Arcilla
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,964.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7535 SW 55th Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HIGH PINES REV PLAT OF 2N
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31 54 41 PB 31-57 HIGH PINES REV PLAT OF 2ND AMD PL N87FT OF S174FT OF W1/2 OF TR 12 LOT SIZE 87.000 X 125 OR 13932-2627 1288 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3041310191080
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James Tillman Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 1 de mayo de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 7535
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 4.5''
Longitud: W81° 43' 0.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa