Apartamento en venta en 231 174th Street 1706, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11962028
231 174th Street 1706, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina climatizada
- Centro de fitness
- Sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio remodelado de 1 dormitorio con estudio y 2 baños en el corazón de Sunny Isles Beach. Disfrute de un estilo de vida tipo resort a solo 5 minutos a pie de la playa. El edificio cuenta con comodidades como portero y seguridad las 24 horas, piscina climatizada, centro de fitness, sauna, sala de juegos, biblioteca y auditorio. Actualmente se encuentra en proceso de Recertificación de 50 años (se espera su finalización en febrero de 2026), con sistemas de aire acondicionado modernos, un nuevo techo, exterior recién pintado, deck de piscina actualizado y nuevas comodidades emocionantes próximamente, incluyendo mini golf, jacuzzi y área de barbacoa. Todas las mejoras se están realizando manteniendo la atmósfera tranquila y residencial del edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 231 174th Street 1706, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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