Apartamento en venta en 2641 N Flamingo Road TH5N, Sunrise, FL 33323 con MLS-A11962494
2641 N Flamingo Road TH5N, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 2/2.5 con despacho justo al lado del área del centro comercial Sawgrass
- Pisos de losa en la planta baja y madera en la segunda planta
- Amplio dormitorio principal y dormitorio adicional en la segunda planta, y espacioso despacho en la primera planta
- Terraza grande en la planta baja con acceso al jardín sereno y área de piscina de estilo laguna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa propiedad de 2/2.5 más despacho justo al lado del área del centro comercial Sawgrass. Esta casa adosada o condominio de dos plantas ofrece un espacio increíble y un diseño ideal. Con pisos de losa en la planta baja y madera en la segunda planta, el amplio dormitorio principal y el dormitorio adicional se encuentran en la segunda planta, y el espacioso despacho se encuentra en la primera planta. Este lujoso condominio cuenta con techos altos, vidrio de impacto completo y una cocina remodelada de manera hermosa. Disfrute de la vida al aire libre en la terraza grande de la planta baja que se abre al jardín sereno y al área de piscina de estilo laguna. La terraza de la segunda planta ofrece hermosas vistas del atardecer. Con dos plazas de aparcamiento asignadas, aparcamiento para invitados amplio y auténticas comodidades de estilo resort, incluyendo tenis y un centro de fitness, este condominio se encuentra cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y todas las principales autopistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2641 N Flamingo Road TH5N, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
