Casa en venta en 6491 SW 18th Street, West Miami, FL 33155 con MLS-A11962624

📍 6491 SW 18th Street, West Miami, FL 33155

$639,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,505 Sqft / 139.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con despacho
  • Ubicada en un lote de esquina espacioso
  • Comunidad tranquila y muy solicitada en West Miami
  • Oportunidad para remodelar y personalizar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una propiedad que necesita remodelación. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un despacho. Se encuentra ubicada en un lote de esquina espacioso. Ven y disfruta viviendo en una comunidad muy solicitada y tranquila en West Miami. Haz tu cita hoy. El propietario es el agente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00
Precio original en que se listó: $639,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.03
Precio de Cierre: $535,828.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,505 Sqft / 139.82 m²
Área Construida: 1,569 Sqft / 145.76 m²
Características de la parcela: Lote de esquina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,848.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6491 SW 18th Street, West Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: FREDERICK MANOR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 54 40 .17 AC FREDERICK MANOR PB 48-4 LOT 10 BLK 2 LOT SIZE 82.930 X 93 OR 11088-691 0481 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1540120470240
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakshire Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Dorar Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 6491
Ciudad: West Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 14.9''
Longitud: W81° 41' 54.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11962624 Ver Propiedad en inglés MLS# A11962624
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