Apartamento en venta en 134 SW 7th Avenue 404, Miami, FL 33130 con MLS-A11962834
134 SW 7th Avenue 404, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en el corazón de Little Havana
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a balcón privado con vistas parciales del skyline
- Edificio con portón y dos plazas de estacionamiento asignadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la ciudad de manera conveniente a solo minutos de Brickell y del centro de Miami en este condominio de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en el corazón de la vibrante y rápidamente evolucionada Little Havana. Esta residencia luminosa y espaciosa presenta un diseño de concepto abierto con pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado central, techos altos, y la comodidad de una lavadora en la unidad diseñada para una vida cómoda y de bajo mantenimiento. Salga al balcón privado para disfrutar del café de la mañana o relajarse en la noche con vistas parciales del skyline. Construido en 2005, este edificio seguro con portón ofrece entrada al lobby, acceso por ascensor, vigilancia por circuito cerrado de televisión y dos plazas de estacionamiento asignadas, un beneficio raro y valioso en esta ubicación privilegiada. Rodeado de nuevos desarrollos, lugares de comida populares, cafeterías locales y a solo minutos del distrito financiero de Miami, este condominio presenta una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores que buscan una buena ubicación y un gran potencial a largo plazo. Programe su visita privada hoy, porque oportunidades como esta no duran.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 134 SW 7th Avenue 404, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
