Casa en venta en 15507 NW 82nd Court, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A11963436
15507 NW 82nd Court, Miami Lakes, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta renovada en un lote sobredimensionado de más de 11,000 pies cuadrados dentro de la comunidad privada y con portón de Royal Palm Estates
- Mejoras importantes que incluyen un nuevo techo de aluminio, nuevo aislamiento y paredes con acabado de capa fina, y un nuevo sistema de aire acondicionado
- La casa cuenta con puertas y ventanas de impacto resistente, iluminación LED, una nueva bomba de riego y puertas interiores de madera personalizadas
- La cocina gourmet está equipada con encimeras de granito, una isla central, un rincón para desayunar separado y un nuevo refrigerador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia renovada de una planta se encuentra en un lote sobredimensionado de más de 11,000 pies cuadrados dentro de la comunidad privada y con portón de Royal Palm Estates. Las mejoras importantes incluyen un nuevo techo de aluminio instalado en 2025, nuevo aislamiento y paredes con acabado de capa fina instalados en 2025, y un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2023. La casa está protegida por puertas y ventanas de impacto resistente, y cuenta con iluminación LED, una nueva bomba de riego instalada en 2025, todas las puertas interiores de madera son personalizadas, y un camino de acceso circular. La cocina gourmet está completa con encimeras de granito, una isla central, un rincón para desayunar separado y un nuevo refrigerador instalado en 2024. Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños incluye pisos de madera y mármol, techos abovedados, y un plano de piso abierto y versátil con un despacho o comedor dedicado. El patio trasero completamente cercado con muro de concreto ofrece una gran terraza cubierta con suficiente espacio para una piscina y una cocina al aire libre. Disfrute de la privacidad, un tamaño de lote generoso y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana en una de las únicas comunidades completamente con portón de Miami Lakes, a solo 25 minutos de Miami y Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15507 NW 82nd Court, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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