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Casa en venta en 16214 NW 82nd Place, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A11992072

📍 16214 NW 82nd Place, Miami Lakes, FL 33016

$1,299,999.00

5 Dorm.

6 Baños

4,269 Sqft / 396.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excepcional en la prestigiosa comunidad Royal Oaks de Miami Lakes
Residencia amplia de 5 dormitorios y 5 baños y medio con un plano de piso muy deseable
Pisos de losa de travertina en las áreas de vida principal y pisos de madera en cuatro de los dormitorios
Cocina espaciosa con encimeras de granito y acceso directo a las áreas de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional en la prestigiosa comunidad Royal Oaks de Miami Lakes. Esta residencia amplia de 5 dormitorios y 5 baños y medio ofrece un plano de piso muy deseable con tres suites privadas, incluyendo una convenientemente ubicada en el primer piso. El gran vestíbulo y los espacios de comedor formal están realzados por techos altos, detalles de madera ricos y una impresionante ventana arqueada que deja entrar hermosa luz natural. Los pisos de losa de travertina se extienden por las áreas de vida principal, con pisos de madera en cuatro de los dormitorios para agregar calor y elegancia. La cocina espaciosa cuenta con encimeras de granito, abundante cabinetería y acceso directo a las áreas de entretenimiento de la residencia. Al aire libre, disfrute de una piscina privada con un baño de cabina completo, ideal para una vida interior-exterior sin esfuerzo. Las actualizaciones recientes incluyen una piscina de agua salada renovada, un sistema de aire acondicionado en el piso de arriba de aproximadamente 3 años de antigüedad, un calentador de agua de aproximadamente 3 años de antigüedad, puertas traseras de impacto, ventanas de impacto en la sala de estar y el comedor, y puertas de garaje aisladas. Una rara residencia de Miami Lakes con escala, carácter arquitectónico y potencial destacado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,999.00

Precio original en que se listó: $1,299,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 4,269 Sqft / 396.60 m²

Área Construida: 5,383 Sqft / 500.10 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Baño de Piscina, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Ducha Exterior

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,412.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16214 NW 82nd Place, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: 6TH ADDN TO ROYAL OAKS

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 6TH ADDN TO ROYAL OAKS PB 133-31 LOT 27 BLK 23 LOT SIZE 9085 SQ FT M/L F/A/U 30-2015-012-0560 COC 21723-1182 09 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220150120560

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:04 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Modern World Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd

Número de Calle: 16214

Ciudad: Miami Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33016

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 15.5''

Longitud: W81° 39' 53.4''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11992072

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,633

Valor Promedio de Vivienda $295,800

Renta Promedio $1,753/mes

Edad Promedio 44 años

Población 45,285

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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