Apartamento en venta en 2600 E Hallandale Beach Boulevard T301, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11963509

📍 2600 E Hallandale Beach Boulevard T301, Hallandale Beach, FL 33009

$870,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,737 Sqft / 161.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Increíble vista directa al agua
  • Balcón muy espacioso
  • Edificio nuevo
  • Persianas motorizadas con blackouts

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble condominio con vista directa al agua, 3 habitaciones y 3 baños, con un balcón muy espacioso. Este condominio se encuentra en el deseado Beach Walk Condo-Hotel, equipado con lavadora, secadora, lavavajillas, refrigerador de doble puerta y persianas motorizadas con blackouts. Ubicado en el tercer piso, no tiene restricciones de alquiler y puede ser alquilado por día, semana, mes o año. Los gastos de mantenimiento incluyen electricidad, agua, seguro, internet, servicio de estacionamiento con valet, gimnasio, piscina infinita, restaurante, y está a poca distancia de la playa. ¡No se puede perder esta gran oportunidad! Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $870,000.00
Precio original en que se listó: $870,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de febrero de 2026 5:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,737 Sqft / 161.37 m²
Área Construida: 1,737 Sqft / 161.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 32
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,717.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 E Hallandale Beach Boulevard T301, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $631.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: BEACHWALK CONDOMINIUM
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT T-301 PER CDO BK/PG:49314/89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226JB0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 5:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 1:57 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: T301
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 8.9''
Longitud: W81° 52' 36.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
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