Apartamento en venta en 1950 S Ocean Drive 11P, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12090368

📍 1950 S Ocean Drive 11P, Hallandale Beach, FL 33009

$845,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al océano desde una residencia de esquina
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a amenidades de resort (piscinas, marina privada, restaurantes, etc.)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas directas al océano desde una residencia de esquina. Esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en The Hemispheres en Hallandale Beach se orienta al Atlántico desde su exposición noreste: amaneceres sobre el agua y vistas de la costa que se extienden al norte sobre la arena. Se actualizó bellamente con pisos de losa en toda la propiedad y está llena de luz natural proveniente de ventanas en dos exposiciones, con un luminoso salón y comedor que se abren al balcón privado y a un generoso vestidor. The Hemispheres ofrece una verdadera vida de resort: dos piscinas, una marina privada, dos restaurantes, dos centros de fitness, tenis, pickleball, sauna, mini-mercados y servicio de playa en un campus bellamente mantenido de frente al océano hasta la bahía, a minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, Hollywood Beach Broadwalk y ambos aeropuertos FLL y MIA. Una oportunidad rara de poseer una de las líneas de esquina del océano más deseables del edificio. Ideal como hogar o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $845,000.00
Precio original en que se listó: $845,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $612.31
Ver más unidades mismo edificio: The Hemispheres en 1950 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,110.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1950 S Ocean Drive 11P, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,396.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $275.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Área de putting green, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: HEMISPHERES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HEMISPHERES CONDO UNIT 11 P OCEAN NORTH BLDG PER CDO BK/PG: 4165/352
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BH1710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lena Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 6:13 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 6:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1950
Número de la Unidad: 11P
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 47.3''
Longitud: W81° 52' 51.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090368 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090368
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