Apartamento en venta en 1950 S Ocean Drive 11P, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12090368
1950 S Ocean Drive 11P, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano
- Residencia de esquina
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amplio vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas directas al océano desde una codiciada residencia de esquina. Esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en The Hemispheres en Hallandale Beach se enfrenta al Atlántico desde su exposición noreste: amaneceres sobre el agua y vistas a lo largo de la costa que se extienden hacia el norte a lo largo de la arena. Belleza actualizada con elegantes pisos de losa en toda la propiedad y llena de luz natural de ventanas en dos exposiciones, con un luminoso salón y comedor que se abren al balcón privado y amplio vestidor. The Hemispheres ofrece una verdadera vida de resort: dos piscinas, una marina privada, dos restaurantes, dos gimnasios, tenis, pickleball, sauna, mini-mercados y servicio de playa en un campus de frente al océano y al puerto, bien mantenido, a minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, Hollywood Beach Broadwalk y ambos aeropuertos FLL y MIA. Una oportunidad rara de poseer una de las líneas de esquina oceánica más deseables del edificio. Ideal como hogar o inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1950 S Ocean Drive 11P, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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