Casa en venta en 4909 NW 52nd Court, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11989379

📍 4909 NW 52nd Court, Tamarac, FL 33319

$299,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,002 Sqft / 93.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La cocina y los baños han sido mejorados con encimeras hermosas y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la casa y un garaje
  • Está ubicada cerca de carreteras principales y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a enamorarse de esta amplia y hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños en Mainlands de Tamarac, una comunidad para personas de 55 años o más. La cocina mejorada y los baños muestran hermosas encimeras, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable y hermosos pisos de losa de cerámica gris en toda la casa. La casa también incluye un garaje y una lavadora y secadora nuevas. Está convenientemente ubicada cerca de carreteras principales y centros comerciales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.3
Precio de Cierre: $299,900.00
Transacción cerrada el: 5 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,002 Sqft / 93.09 m²
Área Construida: 1,377 Sqft / 127.93 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,186.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4909 NW 52nd Court, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $171.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 6 65-46 B LOT 21 BLK 116
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113070500
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 3:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rise International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 4909
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 21.9''
Longitud: W81° 47' 2.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11989379 Ver Propiedad en inglés MLS# A11989379
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