Casa en venta en 228 SW 8th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11963679
228 SW 8th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en Dania Beach con dos parcelas separadas incluidas en la venta, confirmadas por la ciudad como lotes independientes edificables.
- Una parcela es aproximadamente de 13,105 pies cuadrados y permite la construcción de un dúplex.
- La segunda parcela es aproximadamente de 6,535 pies cuadrados y permite la construcción de una vivienda unifamiliar, para un total de hasta 3 unidades.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en Dania Beach con dos parcelas separadas incluidas en la venta, confirmadas por la ciudad como lotes independientes edificables. Una parcela es aproximadamente de 13,105 pies cuadrados y permite la construcción de un dúplex. La segunda parcela es aproximadamente de 6,535 pies cuadrados y permite la construcción de una vivienda unifamiliar, para un total de hasta 3 unidades. La vivienda existente probablemente sea demolida, especialmente para un comprador que busque maximizar el potencial del dúplex. Ideal para un inversionista o desarrollador en un área en crecimiento cerca de Dania Pointe, autopistas principales, el aeropuerto y la playa. El comprador debe verificar todos los detalles de zonificación y desarrollo con la ciudad.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 228 SW 8th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
