Casa en venta en 228 SW 8th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11963679

📍 228 SW 8th Street, Dania Beach, FL 33004

$609,999.00
4 Dorm.
2 Baños
1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en Dania Beach con dos parcelas separadas incluidas en la venta, confirmadas por la ciudad como lotes independientes edificables.
  • Una parcela es aproximadamente de 13,105 pies cuadrados y permite la construcción de un dúplex.
  • La segunda parcela es aproximadamente de 6,535 pies cuadrados y permite la construcción de una vivienda unifamiliar, para un total de hasta 3 unidades.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en Dania Beach con dos parcelas separadas incluidas en la venta, confirmadas por la ciudad como lotes independientes edificables. Una parcela es aproximadamente de 13,105 pies cuadrados y permite la construcción de un dúplex. La segunda parcela es aproximadamente de 6,535 pies cuadrados y permite la construcción de una vivienda unifamiliar, para un total de hasta 3 unidades. La vivienda existente probablemente sea demolida, especialmente para un comprador que busque maximizar el potencial del dúplex. Ideal para un inversionista o desarrollador en un área en crecimiento cerca de Dania Pointe, autopistas principales, el aeropuerto y la playa. El comprador debe verificar todos los detalles de zonificación y desarrollo con la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,999.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 9:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área Construida: 1,833 Sqft / 170.29 m²
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Asbesto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,315.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 228 SW 8th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: WOODHAVEN AMENDED PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODHAVEN AMENDED PLAT 10-56 B LOT 6,7 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203210370
Zonificación: NBHD-RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 9:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 8:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxury Brand Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 228
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 26.6''
Longitud: W81° 51' 12.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa