Casa adosada (townhouse) en venta en 3197 Virginia Street, Miami, FL 33133 con MLS-A11963894
3197 Virginia Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a pocos pasos del corazón de Coconut Grove, con sus encantadores cafés, tiendas boutique, parques, marinas y algunos de los mejores restaurantes de Miami.
- La residencia de esquina ofrece una rara combinación de privacidad, comodidad y verdadera accesibilidad peatonal, todo sin cuotas de mantenimiento.
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, techos altos y un diseño de planta abierta y llena de luz que se siente espaciosa y acogedora.
- La cocina está diseñada con armarios de madera rica y encimeras de granito, y se conecta perfectamente con las áreas de estar y comedor.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A pocos pasos del corazón de Coconut Grove, con sus encantadores cafés, tiendas boutique, parques, marinas y algunos de los mejores restaurantes de Miami, esta residencia de esquina con portón ofrece una rara combinación de privacidad, comodidad y verdadera accesibilidad peatonal, todo sin cuotas de mantenimiento. Hermosamente amueblada, cálida e invitadora, la residencia se define por techos altos y un diseño de planta abierta y llena de luz que se siente espaciosa y acogedora. En su centro, una cocina diseñada con cuidado con armarios de madera rica y encimeras de granito se conecta perfectamente con las áreas de estar y comedor, creando un flujo sin esfuerzo para la vida diaria y el entretenimiento. Otra característica maravillosa es el garaje convertido en el piso inferior, ahora una oficina privada fabulosa, completa con un gran armario de almacenamiento, ideal para el estilo de vida en constante evolución de hoy en día. Un baño en el nivel principal aumenta aún más la funcionalidad de la casa. Justo al lado de la sala de estar se encuentra un área de asientos al aire libre encantadora, perfecta para tomar café por la mañana o disfrutar de noches relajadas con amigos. Arriba, ambos dormitorios son retiros de ensueño con baños privados, cada uno con vestidores y baños privados, ofreciendo comodidad y flexibilidad excepcionales para la familia, los invitados o la vida compartida. Con su ubicación inmejorable en uno de los barrios más apreciados de Miami, su atractivo intemporal y sus espacios de vida versátiles, este no es solo un lugar maravilloso para llamar hogar, sino también una oportunidad de inversión atractiva con atractivo duradero y valor a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3197 Virginia Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
