Casa en venta en 1255 Algardi Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11963963
1255 Algardi Avenue, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con techos de doble altura en la sala de familia, creando un ambiente luminoso y abierto
- La casa tiene 4 dormitorios, con 3 dormitorios espaciosos y 3 baños completos en la planta baja
- La suite principal privada en el piso superior cuenta con un área de estar, baño inspirado en un spa y generosos vestidores
- La terraza cubierta y el patio de ladrillo ofrecen un entorno ideal para entretener a los invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia es hermosamente mantenida y diseñada con cuidado, ofrece techos de doble altura en la sala de familia, creando un ambiente luminoso y abierto, mientras que una chimenea ancla la sala de estar con calidez y encanto. Los ricos pisos de madera y mármol corren en toda la propiedad, combinando elegancia intemporal con comodidad cotidiana. La casa tiene 4 dormitorios, la planta baja tiene 3 dormitorios espaciosos y 3 baños completos, mientras que la suite principal privada en el piso superior sirve como un retiro sereno completo con un área de estar, baño inspirado en un spa y generosos vestidores. Diseñada para una vida interior y exterior sin esfuerzo, la terraza cubierta de ladrillo y el patio ofrecen una vista al piscina, creando un entorno ideal para entretener. Los altavoces en las áreas de vida principales y al aire libre realzan la experiencia. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas de doble panel, un generador, una estación de trabajo de garaje incorporada, un armario de almacenamiento exterior y un sistema de aspersión. Una casa refinada y funcional lista para su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1255 Algardi Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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