Apartamento en venta en 3801 Environ Boulevard 217, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11963976
3801 Environ Boulevard 217, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad deseable para mayores de 55 años
- Dos piscinas y campo de golf escénico
- Acceso controlado con guardia en la entrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio muy bien mantenido ubicado en una comunidad deseable para mayores de 55 años, disponible para alquiler y también en venta, una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler o compradores en busca de una residencia bien cuidada. La unidad se encuentra en muy buenas condiciones, recién pintada y bastante actualizada, ofreciendo una base sólida con espacio para personalizar o mejorar con el tiempo. La comunidad es financieramente estable y bien administrada, con inspecciones al día y una sólida supervisión de la asociación. Los residentes disfrutan de comodidades estilo resort, incluyendo dos piscinas, un activo club social con eventos regulares y un pintoresco campo de golf que rodea los edificios de Environ. El edificio cuenta con acceso controlado y está vigilado en la entrada, brindando tranquilidad y un ambiente acogedor. El sólido valor, la comunidad estable y el uso flexible son ideales tanto para usuarios finales como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 Environ Boulevard 217, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
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