Almacén en venta en 5271 Us Hwy 441 SE, Okeechobee, FL 34974 con MLS-A11964156
5271 Us Hwy 441 SE, Okeechobee, FL 34974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir una propiedad comercial pesada muy versátil con excelente fachada y visibilidad en la carretera interestatal 441
- La propiedad incluye aproximadamente 11,000 pies cuadrados en dos edificios separados sobre más de 1,23 acres
- Los edificios ofrecen una gran área de estacionamiento y patio pavimentada con concreto
- La propiedad es ideal para contratistas, distribución, almacenamiento en interiores y exteriores, estacionamiento de flotas, ventas, retail, uso compuesto, inversores o usuarios propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VENDEDOR MOTIVADO - PRESENTA TU MEJOR OFERTA. Oportunidad rara de ser propietario de una propiedad comercial pesada muy versátil con excelente fachada y visibilidad en la carretera interestatal 441. La propiedad incluye aproximadamente 11,000 pies cuadrados en dos edificios separados sobre más de 1,23 acres. Los dos edificios son aproximadamente 8,000 pies cuadrados y 3,000 pies cuadrados, con una gran área de estacionamiento y patio pavimentada con concreto. El almacén principal ofrece un amplio diseño abierto que puede ser dividido en varias bahías. El segundo edificio puede ser utilizado para oficinas, almacenamiento o propósitos de vivienda y trabajo. Es ideal para contratistas, distribución, almacenamiento en interiores y exteriores, estacionamiento de flotas, ventas, retail, uso compuesto, inversores o usuarios propietarios. La propiedad incluye agua de la ciudad, servicio eléctrico y un sistema séptico nuevo. El vendedor está dispuesto a retirar todos los artículos y el inventario restante de ambos edificios. Las fotos de renderizado muestran los edificios vacíos con fines de visualización. El vendedor está motivado y abierto a la mejor oferta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5271 Us Hwy 441 SE, Okeechobee, FL 34974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
