Almacén en venta en 5271 Us Hwy 441 SE, Okeechobee, FL 34974 con MLS-A11964156

📍 5271 Us Hwy 441 SE, Okeechobee, FL 34974

$1,895,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir una propiedad comercial pesada muy versátil con excelente fachada y visibilidad en la carretera interestatal 441
  • La propiedad incluye aproximadamente 11,000 pies cuadrados en dos edificios separados sobre más de 1,23 acres
  • Los edificios ofrecen una gran área de estacionamiento y patio pavimentada con concreto
  • La propiedad es ideal para contratistas, distribución, almacenamiento en interiores y exteriores, estacionamiento de flotas, ventas, retail, uso compuesto, inversores o usuarios propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO - PRESENTA TU MEJOR OFERTA. Oportunidad rara de ser propietario de una propiedad comercial pesada muy versátil con excelente fachada y visibilidad en la carretera interestatal 441. La propiedad incluye aproximadamente 11,000 pies cuadrados en dos edificios separados sobre más de 1,23 acres. Los dos edificios son aproximadamente 8,000 pies cuadrados y 3,000 pies cuadrados, con una gran área de estacionamiento y patio pavimentada con concreto. El almacén principal ofrece un amplio diseño abierto que puede ser dividido en varias bahías. El segundo edificio puede ser utilizado para oficinas, almacenamiento o propósitos de vivienda y trabajo. Es ideal para contratistas, distribución, almacenamiento en interiores y exteriores, estacionamiento de flotas, ventas, retail, uso compuesto, inversores o usuarios propietarios. La propiedad incluye agua de la ciudad, servicio eléctrico y un sistema séptico nuevo. El vendedor está dispuesto a retirar todos los artículos y el inventario restante de ambos edificios. Las fotos de renderizado muestran los edificios vacíos con fines de visualización. El vendedor está motivado y abierto a la mejor oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Otro
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 4:28 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área Construida: 11,000 Sqft / 1021.93 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.234

Características

Seguridad: Cerca de seguridad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Edificio: Iluminación exterior, Almacenamiento, Baño(s) privado(s), Área Cercada

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Metal
Número de edificios: 2
Materiales de la construcción: Otro, Marco metálico
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Almacén, Industrial
Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal, Autopista / Carretera
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,431.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5271 Us Hwy 441 SE, Okeechobee, FL 34974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, Otro, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: 220 voltios, 110 voltios
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad, Foto Aérea(s), Fotos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: A PARCEL OF LAND LYING IN FRACTIONAL SECTION 31, TOWNSHIP 37 SOUTH, RANGE 36 EAST, OKEECHOBEE COUNTY, FLORIDA, SAID PARCEL BEING MORE...
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13137360A0000003C100
Zonificación: HEAVY COMMERCIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 4:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Us Hwy 441
Número de Calle: 5271
Ciudad: Okeechobee
Estado: Florida
Código Postal: 34974
Condado: Okeechobee
Latitud: N27° 12' 6''
Longitud: W81° 13' 31.6''
Este Inmueble en el Mapa