Negocio (empresa) en venta en 1705 S Parrott Avenue, Okeechobee, FL 34974 con MLS-B26036528

📍 1705 S Parrott Avenue, Okeechobee, FL 34974

$1,500,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en zona de alto tráfico en la avenida S. Parrott Ave.
  • Situada en el límite de la ciudad de Okeechobee
  • Terreno de 1 acre con techo nuevo desde 2025
  • Aislamiento de espuma pulverizada y techo suspendido nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Zona de alto tráfico justo en la avenida S. Parrott Ave. dentro de los límites de la ciudad de Okeechobee. Corredor comercial de crecimiento rápido. Situada en un terreno de 1 acre, con techo nuevo desde 2025, aislamiento de espuma pulverizada y techo suspendido nuevo. Antigua estación de servicio y la propiedad cuenta con nuevos tanques de gas en el suelo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Comercial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 8:33 pm

Medidas

Área Construida: 2,700 Sqft / 250.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Tamaño del lote en Acres: 0.9299

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Número de edificios: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Venta minorista
Tipo de carretera en el frente: Autopista / Carretera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,932.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1705 S Parrott Avenue, Okeechobee, FL 34974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $480,783.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12
Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNPLATTED LANDS OF THE CITY BEGINNING 567 FEET SOUTH AND 150 FEET WEST OF THE NORTHEAST CORNER OF SECTION 28, TOWNSHIP 37 SOUTH, RANGE 35 EA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22837350a0000028a000
Zonificación: Comercial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 8:33 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes Realty & Mortgage
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Parrott
Número de Calle: 1705
Ciudad: Okeechobee
Estado: Florida
Código Postal: 34974
Condado: Okeechobee
Latitud: N27° 13' 38''
Longitud: W81° 10' 14.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036528 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036528
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