Apartamento en venta en 55 SW 9th Street 3906, Miami, FL 33130 con MLS-A11964232
55 SW 9th Street 3906, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el piso 39 de un condominio en Brickell
- Vistas fantásticas del atardecer con balcón que rodea la propiedad hacia el oeste y noroeste
- Amenidades exclusivas como piscina en la azotea y servicio de conserjería las 24 horas
- Acceso a gimnasio, terraza de la piscina, centro de negocios, sauna, spa y salas de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular unidad de tres dormitorios y tres baños en una residencia de esquina en un piso alto en el Condominio Brickell Heights West. Esta es una unidad asombrosa ubicada en el piso 39 en una de las direcciones más apreciadas en Brickell. Vistas fantásticas del atardecer con un balcón que rodea la propiedad hacia el oeste y noroeste. Amenidades exclusivas que incluyen una azotea con piscina, salas de entretenimiento, salas de proyección, centro de fitness, terraza de la piscina, centro de negocios, sauna, spa y un servicio de conserjería dedicado las 24 horas. Ubicada en el corazón del vibrante Brickell, al lado de Equinox, a pocos pasos de los mejores restaurantes, cafeterías y atracciones del Centro de la Ciudad de Brickell y tiendas distinguidas, y a solo un corto trayecto en automóvil del Aeropuerto Internacional de Miami, Miami Beach, Key Biscayne y Coconut Grove.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55 SW 9th Street 3906, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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