Cuádruplex en venta en 934 SW 3rd Street, Miami, FL 33130 con MLS-A12030043
934 SW 3rd Street, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos estructuras separadas: casa unifamiliar y edificio de apartamentos.
- El edificio de apartamentos cuenta con 10 habitaciones y 7 baños.
- La casa unifamiliar fue construida en 1931 y completamente remodelada.
- Ubicación céntrica con amplio estacionamiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
An excellent business opportunity.
La propiedad consta de dos estructuras separadas: una casa unifamiliar, actualmente alquilada, y un segundo edificio con cuatro apartamentos totalmente alquilados, con un total de 10 habitaciones y 7 baños.
Los inquilinos han residido allí durante más de dos años.
Adjunta recertificación de 40 años.
La casa unifamiliar fue construida en 1931 y completamente remodelada.
Todo está situado en un solo lote.
Ubicada céntricamente, esta propiedad ofrece un tremendo potencial de inversión con amplio estacionamiento.
Se aceptan financiamientos.
Los vendedores están motivados a escuchar ofertas razonables.
Por favor, no moleste a los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 934 SW 3rd Street, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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