Cuádruplex en venta en 984 SW 9th Street, Miami, FL 33130 con MLS-A12092095
984 SW 9th Street, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión generadora de ingresos en el corazón de Little Havana
- Cuatro unidades con alto potencial de alquiler
- Área exterior compartida con parrilla, columpio, piscina de chapoteo y jacuzzi
- Amplio estacionamiento en una zona muy solicitada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de inversión generadora de ingresos en el corazón de Little Havana. Ubicada idealmente a solo una cuadra de la icónica Calle Ocho y del famoso Domino Park, esta propiedad multifamiliar bien mantenida ofrece una ubicación excelente en uno de los barrios más vibrantes y deseables de Miami. La propiedad consta de cuatro unidades separadas, proporcionando un fuerte potencial de ingresos por alquiler. Los residentes pueden disfrutar de un amplio área exterior compartida diseñada para la relajación y el entretenimiento, con una zona de barbacoa con asientos, columpio, piscina de chapoteo y jacuzzi. La propiedad también ofrece amplio estacionamiento, una característica valiosa en esta zona muy solicitada. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones o adquirir una propiedad multifamiliar orientada a ingresos por alquiler, esta es una oportunidad que no querrá perderse. Ubicación privilegiada en Little Havana, cuatro unidades generadoras de ingresos, amenidades exteriores y abundante estacionamiento, todo en una sola propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 984 SW 9th Street, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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