Dúplex en venta en 6801 NW 2nd Court, Miami, FL 33150 con MLS-A11964327
6801 NW 2nd Court, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Little Haiti, con gran oportunidad de inversión
- Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
- La propiedad incluye un área de jardín privada y espacios de almacenamiento adicionales
- Demanda de alquiler fuerte en un barrio en crecimiento rápido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es un dúplex ubicado en Little Haiti, lo que ofrece una gran oportunidad de inversión. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño y actualmente está alquilada, lo que proporciona ingresos inmediatos. La propiedad incluye un área de jardín privada, dos áreas de lavandería individuales ubicadas en la parte posterior de las unidades, y espacio de almacenamiento adicional. Es una excelente oportunidad en un barrio que crece rápidamente con una fuerte demanda de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6801 NW 2nd Court, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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