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Casa en venta en 7371 NW 83rd Way, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11964514

📍 7371 NW 83rd Way, Tamarac, FL 33321

$749,900.00

3 Dorm.

3 Baños

2,560 Sqft / 237.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en la comunidad de LaReserve en Woodmont Country Club en Tamarac
Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos
La casa tiene pisos de losa de teca brasileña en las áreas de vida principales
La propiedad cuenta con una piscina de agua salada y un gran patio con palmeras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta del estilo de vida de un club de campo en la amigable comunidad de LaReserve en Woodmont Country Club en Tamarac. La comunidad consta de 47 casas personalizadas con esta casa en el quinto tee del campo de golf. Hay mucha privacidad con el patio rodeado de palmeras. Habrá mucho espacio de estacionamiento para ti y tus invitados ya que hay una gran entrada circular. Al entrar en esta casa de 3 dormitorios y 3 baños completos, notarás los hermosos pisos de losa de teca brasileña en las amplias áreas de vida principales. La carpintería personalizada de madera con encimeras de granito en la cocina permite mucho espacio de almacenamiento y el área de comedor es un espacio cómodo para disfrutar de tu café matutino. Los tres baños completos han sido renovados. El baño principal tiene dos áreas separadas y una bañera de lujo para relajarte completamente después de un día ajetreado. El área de la piscina de agua salada tiene mucho espacio para disfrutar del aire libre, ya sea que te guste simplemente relajarte en la piscina, jugar con los niños o asar tu cena favorita. Esta casa está protegida por persianas de acordeón que fueron instaladas hace solo 5 años.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,900.00

Precio original en que se listó: $749,900.00

Precio de Cierre: $720,000.00

Transacción cerrada el: 10 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,560 Sqft / 237.83 m²

Área Construida: 3,324 Sqft / 308.81 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana, Escalera Plegable

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Corrediza, Otro, Tragaluz(s)

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,670.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7371 NW 83rd Way, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Fusibles

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Compra de Membresía de Golf

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Campo de Golf, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: WOODMONT TRACT 70

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT TRACT 70 106-39 B LOT 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104440070

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gloria Floyd

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 4:48 pm

Última modificación registrada: 22 de abril de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 83rd

Número de Calle: 7371

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 52.4''

Longitud: W81° 44' 6.4''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11964514

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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