Casa en venta en 8501 NW 80 Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26067184

📍 8501 NW 80 Street, Tamarac, FL 33321

$675,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2,100 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina privada en el patio trasero
  • Garaje para dos autos y entrada circular
  • Últimas mejoras realizadas en 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa unifamiliar que ofrece 2,100 pies cuadrados de espacio habitable en el deseado Les Jardins en Woodmont. El plano de planta abierto brinda posibilidades infinitas para crear y personalizar su espacio de vida ideal. Una entrada circular y un garaje para dos autos proporcionan amplio estacionamiento. Salga al exterior y disfrute de un patio trasero de gran tamaño, bellamente paisajado y completamente cercado, con una piscina privada, ideal para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida con varias mejoras recientes, incluyendo A/C reemplazado en 2021, pisos de losa en las habitaciones en 2022, mantenimiento del techo con nuevas losas en 2023, lavadora nueva en 2025, sistema de riego actualizado en 2025 y baño actualizado en 2025. Se encuentra convenientemente ubicado cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales. Situada en el deseado Le Jardin en Woodmont, esta espaciosa casa unifamiliar ofrece atractivo exterior y un impresionante patio trasero de gran tamaño, completamente cercado, con una piscina privada rodeada de exuberante vegetación tropical.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 8:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida: 2,991 Sqft / 277.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de gran tamaño, Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Carril
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados, Baño de Cabaña
Exterior: Iluminación, Jardín, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,772.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8501 NW 80 Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $427,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: WOODMONT TRACT 57 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Woodmont Tract 57
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-383-7220
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT TRACT 57 107-25 B LOT 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104460400
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 8:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 11:13 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 80
Número de Calle: 8501
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 26.7''
Longitud: W81° 44' 0.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067184 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067184
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