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Tríplex en venta en 1342 NW 1st Street, Miami, FL 33125 con MLS-A11964603

📍 1342 NW 1st Street, Miami, FL 33125

$629,950.00

1,950 Sqft / 181.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en el núcleo urbano de Miami
La propiedad cuenta con aproximadamente 1,950 pies cuadrados en total
Está ubicada a minutos de LoanDepot Park, Downtown Miami, Miami Worldcenter, Brightline y el Distrito de Salud
La propiedad requiere reparaciones y actualizaciones pero presenta un fuerte potencial de valor agregado para inversores o usuarios propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en el núcleo urbano de Miami. Esta propiedad triplex, configurada actualmente como una propiedad de cuatro unidades, ofrece aproximadamente 1,950 pies cuadrados totales y está ubicada a solo minutos de LoanDepot Park, Downtown Miami, Miami Worldcenter, Brightline y el Distrito de Salud. La propiedad requiere reparaciones y actualizaciones pero presenta un fuerte potencial de valor agregado para inversores o usuarios propietarios que buscan capitalizar el continuo desarrollo y crecimiento en el área circundante. Ubicada en Overtown, un área que experimenta mejoras residenciales y de uso mixto en curso, este activo ofrece una ventaja a largo plazo dentro de la proximidad a centros de empleo importantes, transporte y entretenimiento. El comprador debe verificar la zonificación, el uso y los pies cuadrados. La propiedad se vende tal como está.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,950.00

Precio original en que se listó: $629,950.00

Precio de Cierre: $640,000.00

Transacción cerrada el: 15 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,950 Sqft / 181.16 m²

Área Construida: 2,025 Sqft / 188.13 m²

Dimensiones del lote e información: 4500

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1922

Techo: Otro

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,670.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1342 NW 1st Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación

Nombre de la Subdivisión: LAWRENCE ESTATE LAND CO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWRENCE ESTATE LAND COS SUB PB 2-46 N90FT LOT 6 BLK 62 LOT SIZE 50.000 X 90 OR 19550-4002 0301 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020059560

Zonificación: 6107

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New Heights Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 16 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 3:05 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 1342

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 27.2''

Longitud: W81° 46' 57.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11964603

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