Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 4910, Miami, FL 33132 con MLS-A11964797
159 NE 6th Street 4910, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio moderno y completamente amueblado ubicado en el piso 49 con vistas espectaculares de la ciudad
- Cuenta con acabados contemporáneos elegantes, cocina completa con electrodomésticos de acero inoxidable y balcón privado
- Aprobado para alquileres a corto plazo sin restricciones de duración mínima, ofreciendo un excelente potencial de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio moderno, completamente amueblado, ubicado en el piso 49 con vistas espectaculares de la ciudad. Esta unidad lista para ocupar cuenta con acabados contemporáneos elegantes, una cocina completa con electrodomésticos de acero inoxidable, distribución abierta y balcón privado. Está aprobado para alquileres a corto plazo sin restricciones de duración mínima, ofreciendo un excelente potencial de ingresos. Listo para Airbnb y profesionalmente amueblado. Natiivo Miami ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo piscina en la azotea, centro de fitness, espacios de trabajo compartido, café, salones sociales y servicio de valet. Ubicación privilegiada en el centro de Miami, a poca distancia a pie del parque Bayfront, el centro Kaseya, restaurantes, tiendas y entretenimiento. A minutos de Brickell y Miami Beach. Excelente oportunidad para inversores o propietarios que buscan flexibilidad y potencial de generación de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 4910, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
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Estados Unidos
Excelentes
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– Lisset
Estados Unidos
