Apartamento en venta en 219 NW 12th Avenue 607, Miami, FL 33128 con MLS-A11965212

📍 219 NW 12th Avenue 607, Miami, FL 33128

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
794 Sqft / 73.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con lavadora y secadora en la unidad
  • Está ubicada a minutos de Brickell, Downtown, Little Havana y autopistas principales
  • Ofrece comodidades como piscina, gimnasio completamente equipado y administración en el sitio
  • Es una oportunidad atractiva para inversores que buscan ingresos inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la conveniencia diaria de una lavadora y secadora en la unidad, estacionamiento asignado y acceso fácil a todo lo que la ciudad tiene que ofrecer. Idealmente ubicada a solo minutos de Brickell, Downtown, Little Havana, autopistas principales y el estadio de los Marlins, estará cerca de los mejores restaurantes, tiendas, entretenimiento y supermercados. El edificio ofrece comodidades deseables, incluyendo una piscina, un gimnasio completamente equipado y administración en el sitio, lo que proporciona tanto comodidad como tranquilidad. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta unidad cumple con todos los requisitos. Tenga en cuenta que la unidad actualmente está alquilada, lo que la hace atractiva para los inversores que buscan ingresos inmediatos. Se requiere un aviso de 48 horas para programar una visita. No pierda esta oportunidad de ser propietario en uno de los barrios más convenientes y conectados de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.64
Ver más unidades mismo edificio: San Lorenzo Condo en 219 12th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 3:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 794 Sqft / 73.77 m²
Área Construida: 794 Sqft / 73.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,236.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 219 NW 12th Avenue 607, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $439.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SAN LORENZO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN LORENZO CONDO UNIT 607 UNDIV 0.0104% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25632-3400
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020750450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hope-centennial
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 3:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 1:27 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 1:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate and Investments Services of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 219
Número de la Unidad: 607
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33128
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 32.9''
Longitud: W81° 47' 8.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11965212 Ver Propiedad en inglés MLS# A11965212
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