Apartamento en venta en 36 NW 6th Avenue 603, Miami, FL 33128 con MLS-A11952014

📍 36 NW 6th Avenue 603, Miami, FL 33128

$280,000.00
1 Dorm.
1 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de madera en toda la propiedad
  • Balcón grande con vista al oeste para hermosos atardeceres y vista a la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente ubicación de este inmueble de 1 dormitorio y 1 baño, situado a poca distancia del área de Downtown/Brickell y cerca de la I-95. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de madera en toda la propiedad, lavadora y secadora en la unidad, amplia sala de estar/comedor y un balcón grande con vista al oeste para hermosos atardeceres y vista a la ciudad. El edificio ofrece un gimnasio, piscina, salón de fiestas con instalaciones de cocina y mesa de billar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Havana Lofts en 36 6th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de enero de 2026 1:55 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,657.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 36 NW 6th Avenue 603, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $706.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Mantenimiento, Almacenamiento
Nombre de la Subdivisión: HAVANA LOFTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAVANA LOFTS CONDO UNIT 603 UNDIV 620/85252 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25977-0988 COC 26153-1367 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381310230

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de enero de 2026 1:55 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de enero de 2026 6:04 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Skyrise Commercial Real Estate Advisors, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 36
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33128
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 27.7''
Longitud: W81° 47' 43''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11952014 Ver Propiedad en inglés MLS# A11952014
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