Apartamento en venta en 8031 NW 8th Street 17, Miami, FL 33126 con MLS-A11965362
8031 NW 8th Street 17, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inversión con tasa de rendimiento del 8%
- Arrendamiento firmado por 1 año a partir del 27 de febrero de 2026 por $2,200
- Apartamento actualizado en el barrio tranquilo de "las Villas of Fountain Blue"
- Distribución eficiente de 870 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversores con tasa de rendimiento del 8 por ciento solamente, ya que hay un contrato de arrendamiento firmado por 1 año que comienza el 27 de febrero de 2026 por $2,200. Apartamento actualizado en el barrio tranquilo de las Villas of Fountain Blue, con 3 dormitorios, 1 baño completo arriba y 1 medio baño abajo. El apartamento mide 870 pies cuadrados pero está bien distribuido. Todos los electrodomésticos están mejorados, con luz natural, baños de alta gama, privacidad entre todos los dormitorios, espacio de almacenamiento, estacionamiento asignado y para visitantes, además de ser una unidad de esquina, lo que hace que este apartamento sea muy único. No durará. Es una inversión increíble debido a la baja asociación y alta rentabilidad, o es ideal para vivir.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8031 NW 8th Street 17, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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