Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 3203, Miami, FL 33130 con MLS-A11965380

📍 350 S Miami Avenue 3203, Miami, FL 33130

$568,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares de la ciudad y del río Miami
  • Dos balcones espaciosos y vestidor
  • Ubicación en una comunidad con portón en Brickell/Downtown
  • Acceso inmediato a la autopista I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exclusivo condominio de 2 dormitorios más estudio, 2 baños, que cuenta con vistas espectaculares de la ciudad y del río Miami. Disfrute de dos balcones espaciosos, vestidor, espacio de estudio ideal para un despacho en casa, y lavadora/secadora en la unidad. Estacionamiento asignado incluido, más servicio de valet para los invitados. Ubicado en EL VIENTO, un edificio de frente al río dentro de una comunidad con portón en Brickell/Downtown. Las comodidades al estilo de un resort incluyen piscina, spa, gimnasio, sala de teatro y más. Ubicación privilegiada a solo minutos del centro de Brickell, con acceso inmediato a la autopista I-95. Ideal como residencia principal o como oportunidad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $568,000.00
Precio original en que se listó: $568,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $528.37
Ver más unidades mismo edificio: Wind en 350 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 41

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,447.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 3203, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,207.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WIND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WIND CONDO UNIT3203 UNDIV 0.0023355% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26228-3113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370610900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: High Springs Community School-al
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 32
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 3203
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 14''
Longitud: W81° 48' 21''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11965380 Ver Propiedad en inglés MLS# A11965380
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