Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 3203, Miami, FL 33130 con MLS-A11965380
350 S Miami Avenue 3203, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares de la ciudad y del río Miami
- Dos balcones espaciosos y vestidor
- Ubicación en una comunidad con portón en Brickell/Downtown
- Acceso inmediato a la autopista I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exclusivo condominio de 2 dormitorios más estudio, 2 baños, que cuenta con vistas espectaculares de la ciudad y del río Miami. Disfrute de dos balcones espaciosos, vestidor, espacio de estudio ideal para un despacho en casa, y lavadora/secadora en la unidad. Estacionamiento asignado incluido, más servicio de valet para los invitados. Ubicado en EL VIENTO, un edificio de frente al río dentro de una comunidad con portón en Brickell/Downtown. Las comodidades al estilo de un resort incluyen piscina, spa, gimnasio, sala de teatro y más. Ubicación privilegiada a solo minutos del centro de Brickell, con acceso inmediato a la autopista I-95. Ideal como residencia principal o como oportunidad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 3203, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
