Casa en venta en 1107 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11965598
1107 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de por vida para poseer una joya de Coral Gables a través de una venta corta aprobada con un precio inferior al valor tasado
- Diseño espacioso y plano ideal para renovar, crear su propia visión personalizada o repositionarse para obtener una fuerte ganancia de inversión
- Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad, conocido por su arquitectura de alta gama y carácter intemporal
- La propiedad cuenta con una residencia principal de una sola familia de 4 dormitorios y 2 baños, más una casa de huéspedes independiente de 2 dormitorios y 1 baño de dos plantas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Por favor revise los Comentarios del Corredor para los términos no negociables de la oferta. Oportunidad de por vida para poseer una joya de Coral Gables a través de una venta corta aprobada con un precio inferior al valor tasado. Un diseño espacioso y un plano ideal hacen de esta la oportunidad perfecta para renovar, crear su propia visión personalizada o repositionarse para obtener una fuerte ganancia de inversión. Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad, conocido por su arquitectura de alta gama y carácter intemporal. La propiedad cuenta con una residencia principal de una sola familia de 4 dormitorios y 2 baños, más una casa de huéspedes independiente muy espaciosa de dos plantas de 2 dormitorios y 1 baño y estacionamiento lateral cubierto, lo que ofrece una flexibilidad excepcional. Fácil de mostrar. AGENTES POR FAVOR VEAN LOS COMENTARIOS DEL CORREDOR. Llame al agente que figura en la lista para obtener más detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1107 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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