Apartamento en venta en 6171 NW 32nd Way, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A11965692

📍 6171 NW 32nd Way, Fort Lauderdale, FL 33309

$370,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,136 Sqft / 105.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en The Villages of Palm Aire ubicada en Fort Lauderdale
  • Pisos de madera elegantes en toda la propiedad y techos altos que crean un ambiente abierto y ventilado
  • Patio privado vallado en la parte trasera para todas tus necesidades de entretenimiento al aire libre
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, campos de golf y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en The Villages of Palm Aire ubicada en Fort Lauderdale es un hogar luminoso y espacioso que cuenta con pisos de madera elegantes en toda la propiedad y techos altos que crean un ambiente abierto y ventilado. El diseño bien pensado ofrece áreas de estar y comedor cómodas, una cocina bien equipada y dormitorios de tamaño generoso con espacio de armario amplio. El patio privado vallado en la parte trasera es ideal para todas tus necesidades de entretenimiento al aire libre. Disfruta de un entorno comunitario pacífico con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, campos de golf y autopistas principales. Es perfecta como residencia principal o refugio estacional en una ubicación privilegiada del sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 2:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,136 Sqft / 105.54 m²
Área Construida: 1,136 Sqft / 105.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,924.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6171 NW 32nd Way, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: PALM-AIRE VILLAGE 4TH SEC
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE VILLAGE 4TH SECTION 96-35 B LOT 78
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494207060780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de marzo de 2026 11:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 2:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: RKC Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 6171
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 6.6''
Longitud: W81° 48' 32.5''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11965692 Ver Propiedad en inglés MLS# A11965692
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