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Apartamento en venta en 1985 S Ocean Drive 10J, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11965880

📍 1985 S Ocean Drive 10J, Hallandale Beach, FL 33009

$355,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,240 Sqft / 115.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas hermosas del Océano, Intracostal y Ciudad
Acceso a playa y piscina frente al océano con bar de aperitivos
Amenidades de estilo resort, incluyendo restaurantes, gimnasios y campos de tenis
Seguridad las 24 horas y servicio de valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bay South - Hemisferios, orientado hacia el Sur - 2 dormitorios, 2 baños, 1240 pies cuadrados, pisos de madera de bambú, mantenidos en excelente condición con amplio espacio de armario, hermosas vistas del Océano, Intracostal y Ciudad. Se vende amueblada. Las amenidades de estilo resort incluyen, acceso a la playa, 2 restaurantes, nueva piscina frente al océano con bar de aperitivos y piscina intracostal, 2 minimercados, 2 gimnasios, sauna y salas de vapor, canchas de tenis, marina, campo de golf de práctica, salas de billar, shuffleboard, baloncesto, área de barbacoa, servicio de playa, seguridad las 24 horas, servicio de valet. El aire acondicionado, cable básico e internet están incluidos en el mantenimiento. FÁCIL DE MOSTRAR CON CAJITA DE CERRADURA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00

Precio original en que se listó: $439,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.29

Ver más unidades mismo edificio: Hemispheres en 1985 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,240 Sqft / 115.20 m²

Área Construida: 1,240 Sqft / 115.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Bahía, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 23

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,462.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1985 S Ocean Drive 10J, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,241.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: HEMISPHERES CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HEMISPHERES CONDO UNIT 10 J BLDG BAY SOUTH PER CDO BK/PG: 4165/352

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226GK1490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 3:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:17 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Seaside International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1985

Número de la Unidad: 10J

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 47.3''

Longitud: W81° 52' 43.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11965880

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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