Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 1201, Miami, FL 33131 con MLS-A11965979
68 SE 6th Street 1201, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la deseable línea 01 en Reach at Brickell City Centre, construida en 2016
- Pisos de losa en toda la propiedad con abundante luz natural y balcón amplio ideal para vida interior y exterior
- Ofrece 2 dormitorios y 2.5 baños con un diseño de planta dividida que proporciona privacidad entre las habitaciones
- Acceso directo a las tiendas y restaurantes de Brickell City Centre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina en la deseable línea 01 en Reach at Brickell City Centre, construida en 2016, se encuentra ubicada en el piso 12 y ofrece 1.265 pies cuadrados, esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con un diseño de planta dividida está valorada en aproximadamente 688 dólares por pie cuadrado, lo que representa un valor competitivo en el mercado actual de condominios en Brickell. No hay impuestos especiales. Esta unidad de esquina cuenta con vidrio de piso a techo, abundante luz natural y un balcón amplio ideal para vida interior y exterior. El diseño de planta dividida bien pensado ofrece privacidad entre los dormitorios, una suite principal amplia con vestidor y baño en suite, un dormitorio secundario con su propio baño completo, más un cuarto de baño de invitados conveniente y lavandería en la unidad. Reach ofrece amenities de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, centro de fitness de última generación, spa, conserje, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y acceso directo a las tiendas y restaurantes de Brickell City Centre. Una oportunidad atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que buscan un condominio en Brickell bien ubicado en una ubicación urbana principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 1201, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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