Casa en venta en 5096 SW 28 Terrace, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11966508

📍 5096 SW 28 Terrace, Dania Beach, FL 33312

$499,027.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir uno de los pocos lotes disponibles zonificados como RD-8000 Residencial con 2 unidades
  • La propiedad se encuentra en el área de Dania Beach, que está creciendo rápidamente
  • El lote tiene una superficie de 12,993 pies cuadrados, con una construcción permitida que no supere el 40% del lote
  • La ubicación es conveniente, cerca de autopistas principales, lugares de culto, escuelas, parques, restaurantes, tiendas, aeropuerto, playa y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de ser propietario de uno de los pocos lotes disponibles zonificados como RD-8000 Residencial con 2 unidades; construcción en el área de Dania Beach que está creciendo rápidamente. El lote tiene una superficie de 12,993 pies cuadrados, con una construcción permitida que no supere el 40% del lote. (1 casa unifamiliar de 5,197 pies cuadrados o 2 casas adosadas de 2,598 pies cuadrados cada una) Perfecto para inversores o desarrolladores que buscan construir y generar una fuerte renta de reventa o alquiler. O podrías construir tu hogar soñado con una casa para familiares. Puedes either reparar la casa existente o reconstruirla. Rodeado de nueva construcción y convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, incluyendo I-95, así como lugares de culto, escuelas, parques, restaurantes, tiendas, aeropuerto, playa y más. No te pierdas la oportunidad de ser parte de este barrio en ascenso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,027.00
Precio original en que se listó: $499,027.00
Precio de Cierre: $460,000.00
Transacción cerrada el: 20 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Intracostero
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,943.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5096 SW 28 Terrace, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: JACARANDA HEIGTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARANDA HEIGHTS 31-31 B LOT 21 BLK 2 TOG WITH STEVENS HOMESITES 36-10 B LOT 1 N 35 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232080200
Zonificación: R8000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Canoe Creek K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada: 20 de mayo de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oceanica International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28
Número de Calle: 5096
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 31.6''
Longitud: W81° 49' 16.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa