Casa en venta en 442 SW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12028326
442 SW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño en el corazón de Fort Lauderdale
- La casa ha sido renovada con encimeras de granito elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- La propiedad ofrece pisos de madera laminada estilosa en la mayor parte de la casa y un techo nuevo desde 2023
- La casa está ubicada cerca del Parque Comunitario Riverland y ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa renovada de 3 dormitorios y 1 baño en el corazón de Fort Lauderdale es una propiedad encantadora que cuenta con encimeras de granito elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, un baño actualizado y pisos de madera laminada estilosa en la mayor parte de la casa. La iluminación empotrada moderna y el techo nuevo desde 2023 agregan comodidad y tranquilidad. A solo 6 millas de la playa, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo de vida en el sur de Florida. El patio trasero grande y completamente vallado ofrece infinitas posibilidades, con suficiente espacio para una piscina, un área de entretenimiento al aire libre o su propia oasis privada. Está ubicada idealmente cerca del Parque Comunitario Riverland, que ofrece una piscina comunitaria, un parque infantil, canchas de baloncesto y fútbol, y un centro de recreación con actividades para todas las edades. También disfrutará de fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento, con el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y el Hotel y Casino Hard Rock a menos de 20 minutos de distancia. Es una excelente oportunidad de inversión. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta noviembre de 2026, lo que proporciona ingresos inmediatos y estabilidad a largo plazo. No pierda la oportunidad de agregar esta propiedad lista para mudarse a su cartera.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 442 SW 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
