Casa en venta en 416 SW 25th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12017637

📍 416 SW 25th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$432,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Fort Lauderdale con un diseño abierto y luminoso
  • Cocina espaciosa con isla perfecta para recibir invitados y detalles interiores elegantes que crean un ambiente cálido y acogedor
  • Techo reemplazado en 2022 y patio trasero de gran tamaño con espacio para vida al aire libre, entretenimiento, mascotas o posibilidades futuras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Fort Lauderdale que cuenta con un diseño abierto y luminoso. Esta propiedad lista para mudarse ofrece una cocina espaciosa con una isla perfecta para recibir invitados, abundante luz natural, ventanas a prueba de impacto y detalles interiores elegantes que crean un ambiente cálido y acogedor. El techo fue reemplazado en 2022. Disfrute de un patio trasero de gran tamaño con mucho espacio para vida al aire libre, entretenimiento, mascotas o posibilidades futuras. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, el centro de Fort Lauderdale, Las Olas, aeropuertos y playas. Es una gran oportunidad para propietarios o inversores que buscan una propiedad bien mantenida en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $432,000.00
Precio original en que se listó: $424,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.00
Precio de Cierre: $432,000.00
Transacción cerrada el: 4 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,065 Sqft / 98.94 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Isla de cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,377.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 416 SW 25th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WOODLAND PARK AMD PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND PARK AMD PLAT 29-18 B LOT 9 BLK E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504208030850
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 2:15 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 7:28 pm
Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 7:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Properties Investors, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 416
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 57''
Longitud: W81° 49' 32''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017637 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017637
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