Casa en venta en 4500 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A11966810

📍 4500 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127

$1,000,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,710 Sqft / 158.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión inmejorable en el prestigioso Distrito de Diseño de Miami
  • Residencia de esquina completamente habitable con piscina privada
  • Paneles solares completamente pagados y techo nuevo
  • Ventanas y puertas a prueba de impacto y sin violaciones ni permisos abiertos de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad de inversión inmejorable en el prestigioso Distrito de Diseño de Miami no debe perderse. Esta residencia de esquina es completamente habitable y está llena de características que incluyen una piscina privada, paneles solares completamente pagados, un techo nuevo y ventanas y puertas a prueba de impacto. Con ninguna violación de la ciudad ni permisos abiertos, está lista para generar ingresos a través de Airbnb o alquileres llave en mano. Con una zonificación T3-L, que permite la construcción de hasta tres pisos, esta propiedad ofrece un enorme potencial de beneficio para inversores que buscan remodelar y vender o para desarrolladores. Las casas comparables en el área se ofrecen hasta por $3M. No pierda la oportunidad de asegurarse esta ubicación primaria y de alta demanda con un enorme potencial de beneficio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $584.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 6:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,710 Sqft / 158.86 m²
Área Construida: 1,710 Sqft / 158.86 m²
Área del lote: 5,945 Sqft / 552.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cloración Automática
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,987.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4500 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 7
Espacios Cubiertos: 7
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, En la Calle, Garaje para el Carrito de Golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: COLUMBIA PARK CORR PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24 53 41 COLUMBIA PK CORR PL PB 8-114 LOT 24 BLK 1 LOT SIZE 58.280 X 102 OR 15095-3918 0691 4 COC 23495-1406 06 2005 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240190220
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 6:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Empire Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 4500
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 1.4''
Longitud: W81° 47' 52.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11966810 Ver Propiedad en inglés MLS# A11966810
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