Casa en venta en 4500 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A11966810
4500 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión inmejorable en el prestigioso Distrito de Diseño de Miami
- Residencia de esquina completamente habitable con piscina privada
- Paneles solares completamente pagados y techo nuevo
- Ventanas y puertas a prueba de impacto y sin violaciones ni permisos abiertos de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión inmejorable en el prestigioso Distrito de Diseño de Miami no debe perderse. Esta residencia de esquina es completamente habitable y está llena de características que incluyen una piscina privada, paneles solares completamente pagados, un techo nuevo y ventanas y puertas a prueba de impacto. Con ninguna violación de la ciudad ni permisos abiertos, está lista para generar ingresos a través de Airbnb o alquileres llave en mano. Con una zonificación T3-L, que permite la construcción de hasta tres pisos, esta propiedad ofrece un enorme potencial de beneficio para inversores que buscan remodelar y vender o para desarrolladores. Las casas comparables en el área se ofrecen hasta por $3M. No pierda la oportunidad de asegurarse esta ubicación primaria y de alta demanda con un enorme potencial de beneficio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4500 NW 3rd Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
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– Isabel y Familia
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Estados Unidos
