Apartamento en venta en 7600 NW 5th Place 108, Margate, FL 33063 con MLS-A11967021

📍 7600 NW 5th Place 108, Margate, FL 33063

$139,900.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en el primer piso, esta condominio completamente remodelada en 2024 ofrece un diseño luminoso y acogedor
  • La cocina está bellamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto, acabados modernos y pisos de vinilo en toda la propiedad
  • La comunidad ofrece dos piscinas, un gimnasio y un anfiteatro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el primer piso, esta condominio completamente remodelada en 2024 ofrece un diseño luminoso y acogedor con una cocina bellamente actualizada que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto, acabados modernos y pisos de vinilo en toda la propiedad. Ambos baños fueron completamente remodelados con materiales contemporáneos y un diseño limpio y elegante. La comunidad ofrece dos piscinas, un gimnasio y un anfiteatro, y es pacífica, amigable y está ubicada en el centro cerca de carreteras principales, hospitales, tiendas, restaurantes, parques y a solo 20 minutos de la playa. Lista para mudarse y con un precio para una venta rápida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $141.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 2:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,204.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7600 NW 5th Place 108, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS 31 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS 31 CONDO UNIT 108 PER CDO BK/PG: 5673/186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135GK0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marsh Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 2:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 10:39 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 10:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reaction Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 7600
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 15.1''
Longitud: W81° 46' 24.7''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11967021 Ver Propiedad en inglés MLS# A11967021
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