Cuádruplex en venta en 2100 NW 4th Street, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11967035
2100 NW 4th Street, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional
- Cuatro unidades idénticas con 2 dormitorios y 1 baño cada una
- Exterior bien mantenido y planos de piso deseables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional. Esta encantadora propiedad de cuatro unidades cuenta con cuatro unidades idénticas, cada una ofreciendo 2 dormitorios y 1 baño. Con un exterior bien mantenido y planos de piso deseables, esta propiedad es perfecta para inversores que buscan una renta estable. La renta actualmente es inferior al promedio de la zona, pero al inquilino se le notificó un aumento a $1,800 para junio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 NW 4th Street, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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