Terreno en venta en 4323 NW 39th Street, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A11967147
4323 NW 39th Street, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de agua frontal de lujo con muro de contención, muelle y a pocos pasos del Parque Crystal Lake
- Oportunidad excepcional para poseer un lote de agua frontal premium en una de las áreas de lujo de mayor crecimiento en NW Cape Coral
- Vista canal ancha y hermosa, rodeada de construcciones nuevas de alta gama
- Ubicación ideal para usuarios finales y inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de agua frontal de lujo con muro de contención, muelle y a pocos pasos del Parque Crystal Lake, es una oportunidad excepcional para poseer un lote de agua frontal premium en una de las áreas de lujo de mayor crecimiento en NW Cape Coral. Esta propiedad cuenta con un muro de contención completamente nuevo y un muelle privado ya instalado, con cimentación lista para un futuro refugio de tiki o lounge de agua frontal cubierto. Disfrute de hermosas vistas de canal amplias, rodeadas de construcciones nuevas de alta gama, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para usuarios finales como para inversores. Está ubicada a pocos pasos del Parque Crystal Lake, uno de los parques de agua frontal más nuevos de Cape Coral, que ofrece: acceso a la playa, senderos para caminar y andar en bicicleta, áreas de picnic con parrillas para barbacoa (perfectas para reuniones familiares), lanzamiento de kayak, canoa y bote, estaciones de fitness y parque infantil, y áreas de mirador escénico y entornos naturales. Además, un sendero para caminar cercano (menos de 0,5 millas) conduce hacia el Golfo, lo que mejora la experiencia del estilo de vida costero. Experimente la verdadera vida en Florida con recreación al aire libre, deportes acuáticos, un ambiente familiar y una abundante vida silvestre natural justo en su puerta. El lote cuenta con un canal ancho, un muro de contención nuevo (lo que supone un ahorro significativo de costos), un muelle privado instalado listo para un refugio de tiki, está a pocos pasos del Parque Crystal Lake, cerca del sendero de acceso al Golfo y no tiene asociación de propietarios, lo que ofrece flexibilidad total de diseño. Esta es una rara combinación de ubicación, mejoras y estilo de vida.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4323 NW 39th Street, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
